Wohnung in Esslingen-Sulzgries

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick

Im 2. Obergeschoss empfängt Sie diese Wohnung auf insgesamt 101 Quadratmetern mit einem separaten Eingangsbereich, in dem Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe finden. Ein Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

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Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Wohnraum. Zu Ihrer Linken befindet sich der Wohnbereich mit einer gemütlichen Couch und dem Zugang zum großen Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den Innenhof und ins Grüne bietet.

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Zur Rechten erwartet Sie der Essbereich, der in einem lichtdurchfluteten Erker angeordnet ist und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Felder bietet – der perfekte Ort für entspannte Gespräche oder ruhige Momente der Erholung.

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Zwischen Wohn- und Essbereich führt der Gang zu den weiteren Räumen: Auf der rechten Seite gelangen Sie in die Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Auf der linken Seite des Gangs befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, sowie das Bad mit Wanne und Dusche und eine separate Toilette.

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Der Gang und die Küche führen zu einem etwas kleineren Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Dieser Raum verfügt auch über ein praktisches Waschbecken.

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Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, was eine angenehme und warme Atmosphäre schafft.

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Das Haus wurde 1969 erbaut und umfasst insgesamt 8 Parteien. Es ist Teil der renommierten Wohnanlage Kornhalde, die 1970 nicht umsonst mit dem Hugo-Häring-Preis ausgezeichnet wurde!

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Die Wohnung selbst ist wohnlich und angenehm geschnitten und überzeugt durch ihre Aussicht. Sie befindet sich in einem guten, wenn auch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Elektrik, Böden sowie die sanitären Einrichtungen wurden seit dem Baujahr nicht erneuert. Die Holzfenster der Essecke, des Schlafzimmers und des Kinderzimmers wurden 1997 durch doppelt isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt.

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Die Wohnung wird über ein Nahwärmenetz beheizt, das die gesamte Wohnanlage versorgt.

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Ihr Stellplatz für das Fahrzeug befindet sich in der benachbarten Tiefgarage, die derzeit saniert wird. Dieser Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und sollte mit übernommen werden.

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Die Wohnung ist nicht vermietet und steht ab sofort zum Verkauf frei.

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Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort – ich freue mich, Ihnen die Wohnung zeigen zu können!

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