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Kundenstimmen

Lesen Sie hier, was Kunden über meine Arbeit als Immobilienmakler sagen.

Vom ersten Treffen in meiner Wohnung im April bis zur Wohnungsübergabe (und darüber hinaus!) im Juli war es ein großartiges Erlebnis, wie professionell, kompetent und empathisch Herr Krauss agierte. Aufgrund seiner großen Erfahrung im Immobilienbereich und seines offenen und ehrlichen Wesens war das Vertrauen von Anfang an vorhanden und er hatte für alles (z.B. professionelle Reinigung) eine Lösung. Seinen sehr straffen Zeitplan hielt er genau ein, war absolut verlässlich, kommunizierte transparent und fand tolle Käufer. Ich hätte mir den Verkauf der Wohnung nicht besser vorstellen können und kann Herrn Krauss hundertprozentig empfehlen.
Gerda R.
Verkäufer
Herr Krauss war sehr kompetent! Telefonisch und per Mail immer erreichbar! Höfliche Umgangsformen! Sehr korrekt, sowohl zum Verkäufer, als auch zum Käufer! Von unserem ersten Kontakt bis zum Notartermin hatte ich immer ein gutes Gefühl!
Achim S.
Verkäufer
Philip Krauss war für uns ein "Sechser im Lotto"! Wir waren äußerst zufrieden, sehr kompetente Abwicklung des Verkaufs unserer Wohnungen, alles top! Er steht für eine reibungslose Abwicklung, bis hin zur Fixierung, Vorbereitung und Begleitung des Notartermins. Sehr professionelle Erstellung des Verkaufprospekts. Und alles in absolut kompetenter, zielführender Art und Weise und dabei in einer immer angenehmen Zusammenarbeit. Beim Verkauf wurden wir bestens betreut.
Gudrun S., Stuttgart
Verkäufer
Herr Philip Krauss hat für uns 2 Wohnungen verkauft. Die Ausarbeitung der Angebote/Exposés war sehr gewissenhaft und die Preisfindung dem Markt entsprechend. Die ganze Abwicklung mit Interessenten, Kaufvertrag und Notar war sehr unkompliziert. Herr Krauss ist immer eine Empfehlung wert!
Marlene S.
Verkäufer
Sehr geehrter Herr Krauss! Herzlichen Dank für Ihre Beratung, Unterstützung und gute Herangehensweise beim Verkauf unseres Anwesens in Stuttgart Rohracker. Beeindruckt hat mich nicht nur das gelungene Ergebnis mit einem für alle Seiten zufriedenen Abschluss, sondern auch Ihr unermüdlicher Einsatz. Beginnend mit der ersten Begegnung, über kompetente, korrekte Bewertungen, vielen Gesprächen mit den Miteigentümern, der Zusammenarbeit mit Ämtern und der Denkmalbehörde, bis zur Erarbeitung des Kaufabschlusses, war Ihre geduldige Art eine stets wertvolle Unterstützung. Zusätzlich darf ich Ihnen bestätigen, dass ich für alle weiteren Vermittlungen an andere Hilfe suchende Eigentümer, die ich Ihnen empfohlen habe, nur sehr positive Rückmeldungen bekommen habe
Manfred B.
Verkäufer
Herr Kraus war mein 3. Makler und ging mit deutlich höherem Engagement, mit einem anderen Konzept und einer besseren persönlichen Betreuung an den Verkauf meiner Immobilie. Auch das Aufzeigen einer realistischen Verkaufssituation für die eigene Immobilie ist eine Stärke von Herrn Krauss. Auf Wünsche und Vorstellungen für mich als Verkäufer wurde eingegangen und offen diskutiert. Der unbedingte Verkaufswille im Sinne des Kunden und im sehr persönlichen Kontakt mit dem Kunden ist eine deutlich Stärke von Herr Philip Krauss.
Stephan N.
Verkäufer
Wir sind begeistert! Wir hatten eine Wohnung in Stuttgart-West zu verkaufen. Durch Zufall sind wir auf Herrn Krauss gestoßen. Er hat uns von Anfang an kompetent beraten und den Verkauf perfekt abgewickelt. Er hat sich um alles gekümmert, und in sehr kurzer Zeit war die Wohnung verkauft. Wenn wir noch eine Wohnung zu verkaufen hätten, käme für uns nur Herr Krauss in Frage.
Konrad L.
Verkäufer

Häufig gestellte Fragen

In unserem FAQ-Bereich beantworten wir die wichtigsten Fragen rund um den erfolgreichen Immobilienverkauf – kompetent, transparent und mit dem Blick fürs Wesentliche.

Wie wird eine Immobilie bestmöglich vermarktet?

Ein Vermarktungsprozess hat das Ziel, bei Interessenten einen unkomplizierten, ehrlichen und transparenten Eindruck zu hinterlassen. Dafür ist der Makler maßgeblich verantwortlich. Besondere Vermarktungserfolge erreiche ich durch wahrnehmbare Kompetenz, ein hervorragendes Netzwerk und eine kraftvolle, überzeugende Verkäuferpersönlichkeit.

Was hat es mit dem Energieausweis auf sich?

Der Energieausweis ist ein enorm wichtiges Dokument: Aufgrund des aktuellen gesellschaftlichen Fokus auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz bestimmt er den Wert der Immobilie maßgeblich. Bescheinigt er Ihrer Immobilie eine hohe Energieeffizienz, können Käufer laufende Kosten sowie künftige Abgaben sparen und ein gutes Gefühl dabei haben, dass sie die Umwelt schonen.

Woran erkennt man einen guten Makler?

Herausragende Makler machen wenige Versprechungen. Die Zahlen – Verkaufserfolge und Erfahrung in Jahren – sprechen für sich. Sie haben leistungsfähige Netzwerke sowie ein straffes, effektives, kontinuierlich optimiertes Vermarktungssystem, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und daher schwer zu kopieren ist. Top-Makler sind umfassend ausgebildet und haben ihren Beruf primär aus Überzeugung und Spaß an der Arbeit gewählt und nicht ausschließlich, um damit Geld zu verdienen.

Sind große, bekannte Maklerfirmen besser als kleinere?

Erfolg hängt nicht von der Größe oder der Reputation der Maklerfirma ab, sondern vom Engagement des entsprechenden Maklers. Kleinere Unternehmen sind oft schneller und flexibler, da sie weniger in Konzernstrukturen verhaftet sind. Zudem konkurrieren kleinere Firmen ausschließlich auf der Grundlage des Mehrwerts, den sie ihren Klienten bieten, was häufig zu mehr Engagement führt.

Was kostet mich der Verkauf meiner Immobilie?

Nichts – bis auf die Maklercourtage, die von Anfang an feststeht. Alle weiteren Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt) trägt der Käufer.

Wie lange gelten Maklerverträge normalerweise?

Maklerverträge werden in der Regel für 6 Monate geschlossen und frei verhandelbar. Die Dauer, die ein wirklich guter Makler letztlich für den Vertrieb benötigt, ist im Normalfall deutlich geringer.

Worum muss ich mich kümmern, nachdem ich einen Maklervertrag unterschrieben habe?

Um nichts: Nach Vertragsschluss liegt alles bis zur Übergabe Ihrer Immobilie in den Händen Ihres Maklers. Dazu gehört auch, dass er sämtliche Unterlagen zusammenträgt sowie die Vermarktung und die Komplettbetreuung aller Interessenten übernimmt bis hin zum Beurkundungstermin beim Notar und der anschließenden Objektübergabe.

Worauf sollte man achten, bevor man sich für einen Makler entscheidet?

Achten Sie auf folgenden Qualitätsmerkmale, bevor Sie sich für einen Makler entscheiden. Herausragende Makler weisen all diese Merkmale auf:

  1. Er kann ein breites Spektrum an Erfahrung nachweisen.
  2. Er ist ein begnadeter Verkäufer und kann dies mit Zahlen, Daten und Fakten belegen.
  3. Er ist engagiert und geht für Sie die Extrameile, ohne zu murren.
  4. Er ist hervorragend und mit relevanten Inhalten ausgebildet.
  5. Er verfügt über ein stabiles Netzwerk an immobiliennahen Dienstleistern.