Kontakt aufnehmen
Sie haben Fragen zu Immobilien im Großraum Stuttgart? Rufen Sie mich einfach an oder nutzen Sie das Kontaktformular, um mit mir einen kostenlosen und unverbindlichen Gesprächstermin zu vereinbaren.
Kundenstimmen
Lesen Sie hier, was Kunden über meine Arbeit als Immobilienmakler sagen.
Häufig gestellte Fragen
In unserem FAQ-Bereich beantworten wir die wichtigsten Fragen rund um den erfolgreichen Immobilienverkauf – kompetent, transparent und mit dem Blick fürs Wesentliche.
Wie wird eine Immobilie bestmöglich vermarktet?
Ein Vermarktungsprozess hat das Ziel, bei Interessenten einen unkomplizierten, ehrlichen und transparenten Eindruck zu hinterlassen. Dafür ist der Makler maßgeblich verantwortlich. Besondere Vermarktungserfolge erreiche ich durch wahrnehmbare Kompetenz, ein hervorragendes Netzwerk und eine kraftvolle, überzeugende Verkäuferpersönlichkeit.
Was hat es mit dem Energieausweis auf sich?
Der Energieausweis ist ein enorm wichtiges Dokument: Aufgrund des aktuellen gesellschaftlichen Fokus auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz bestimmt er den Wert der Immobilie maßgeblich. Bescheinigt er Ihrer Immobilie eine hohe Energieeffizienz, können Käufer laufende Kosten sowie künftige Abgaben sparen und ein gutes Gefühl dabei haben, dass sie die Umwelt schonen.
Woran erkennt man einen guten Makler?
Herausragende Makler machen wenige Versprechungen. Die Zahlen – Verkaufserfolge und Erfahrung in Jahren – sprechen für sich. Sie haben leistungsfähige Netzwerke sowie ein straffes, effektives, kontinuierlich optimiertes Vermarktungssystem, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und daher schwer zu kopieren ist. Top-Makler sind umfassend ausgebildet und haben ihren Beruf primär aus Überzeugung und Spaß an der Arbeit gewählt und nicht ausschließlich, um damit Geld zu verdienen.
Sind große, bekannte Maklerfirmen besser als kleinere?
Erfolg hängt nicht von der Größe oder der Reputation der Maklerfirma ab, sondern vom Engagement des entsprechenden Maklers. Kleinere Unternehmen sind oft schneller und flexibler, da sie weniger in Konzernstrukturen verhaftet sind. Zudem konkurrieren kleinere Firmen ausschließlich auf der Grundlage des Mehrwerts, den sie ihren Klienten bieten, was häufig zu mehr Engagement führt.
Was kostet mich der Verkauf meiner Immobilie?
Nichts – bis auf die Maklercourtage, die von Anfang an feststeht. Alle weiteren Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt) trägt der Käufer.
Wie lange gelten Maklerverträge normalerweise?
Maklerverträge werden in der Regel für 6 Monate geschlossen und frei verhandelbar. Die Dauer, die ein wirklich guter Makler letztlich für den Vertrieb benötigt, ist im Normalfall deutlich geringer.
Worum muss ich mich kümmern, nachdem ich einen Maklervertrag unterschrieben habe?
Um nichts: Nach Vertragsschluss liegt alles bis zur Übergabe Ihrer Immobilie in den Händen Ihres Maklers. Dazu gehört auch, dass er sämtliche Unterlagen zusammenträgt sowie die Vermarktung und die Komplettbetreuung aller Interessenten übernimmt bis hin zum Beurkundungstermin beim Notar und der anschließenden Objektübergabe.
Worauf sollte man achten, bevor man sich für einen Makler entscheidet?
Achten Sie auf folgenden Qualitätsmerkmale, bevor Sie sich für einen Makler entscheiden. Herausragende Makler weisen all diese Merkmale auf:
- Er kann ein breites Spektrum an Erfahrung nachweisen.
- Er ist ein begnadeter Verkäufer und kann dies mit Zahlen, Daten und Fakten belegen.
- Er ist engagiert und geht für Sie die Extrameile, ohne zu murren.
- Er ist hervorragend und mit relevanten Inhalten ausgebildet.
- Er verfügt über ein stabiles Netzwerk an immobiliennahen Dienstleistern.