Wohnung in Stuttgart-Hofen

Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Terrasse, Gartenzugang und Stellplatz – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang ins Grüne.

Nach dem Eintreten werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Der helle, geräumige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie in die moderne, kürzlich neu ausgestattete Einbauküche – selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für ein Frühstück im Grünen. Direkt vor dem Haus steht Ihnen zudem ein eigener Stellplatz zur Verfügung, ebenfalls im Kaufpreis inklusive.

Für Eigennutzer bietet diese Wohnung ein ruhiges, angenehmes Zuhause mit viel Potenzial zum Wohlfühlen – perfekt als erste eigene Wohnung, Single-Haushalt oder für Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen mit Gartenanschluss.

Für Kapitalanleger ist die Wohnung eine interessante Investition: Seit November 2021 ist sie zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 420 Euro. Die solide Lage und Ausstattung sprechen für eine langfristig gute Vermietbarkeit.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten!

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