Energieeffizienzklasse

Die Energieeffizienzklasse gibt Auskunft darüber, wie energieeffizient eine Immobilie im Vergleich zu anderen Objekten ist. Sie wird im Energieausweis angegeben und reicht von A+ (sehr effizient) bis H (sehr ineffizient). Sie ist ein wichtiges Entscheidungskriterium für Käufer – sowohl in Bezug auf künftige Betriebskosten als auch im Hinblick auf den ökologischen Fußabdruck.

Einflussfaktoren auf die Energieeffizienzklasse:

• Dämmstandard von Dach, Wänden und Keller
• Qualität der Fenster
• Heizungsart und -alter
• Nutzung regenerativer Energien (z. B. Wärmepumpe, Solar)
• Gebäudetechnik (z. B. Lüftungsanlage, Smart Home)

Verbrauchs- vs. Bedarfsausweis:

• Verbrauchsausweis basiert auf realen Verbrauchsdaten der letzten Jahre
• Bedarfsausweis bewertet die Bausubstanz und Technik unabhängig vom Nutzerverhalten

Für Verkäufer ist es wichtig:

• Die Energieeffizienzklasse offen und transparent zu kommunizieren
• Den Energieausweis rechtzeitig zu beantragen (Pflicht bei Verkauf)
• Bei schlechter Einstufung mögliche Sanierungsempfehlungen vorzubereiten

Ein günstiger Energiekennwert steigert die Attraktivität der Immobilie und kann sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken.

‍