Exposé

Das Exposé ist die schriftliche Präsentation einer Immobilie, die potenziellen Käufern alle wichtigen Informationen und Eindrücke über das Objekt vermittelt. Es dient als wichtiges Vermarktungsinstrument im Verkaufsprozess und ist häufig der erste Berührungspunkt zwischen Interessenten und Immobilie.

Ein professionelles Exposé enthält sowohl faktische Angaben als auch visuelle Eindrücke, um das Objekt bestmöglich darzustellen. Zu den typischen Inhalten gehören:

• Lagebeschreibung und Infrastruktur
• Grunddaten: Wohnfläche, Grundstücksgröße, Baujahr, Zimmeranzahl
• Ausstattungsmerkmale (z. B. Balkon, Garage, Heizung, Einbauküche)
• Hochwertige Fotos und oft auch Grundrisse
• Kaufpreis und ggf. Käuferprovision
• Energieausweis-Daten
• Kontaktdaten des Anbieters bzw. Maklers

Ein gutes Exposé schafft Vertrauen, weckt Interesse und beantwortet bereits viele zentrale Fragen. Es hilft potenziellen Käufern, eine fundierte Entscheidung über eine Besichtigung oder Kaufabsicht zu treffen.

Für Verkäufer ist das Exposé ein unverzichtbares Werkzeug, um die Immobilie professionell, ansprechend und zielgruppengerecht zu präsentieren. Es kann sowohl digital (z. B. in Immobilienportalen oder per E-Mail) als auch gedruckt genutzt werden.

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