Hausordnung

Die Hausordnung ist eine Sammlung von Regeln, die das Zusammenleben und Verhalten in einem Mehrparteienhaus regeln. Sie dient dazu, ein geordnetes und rücksichtsvolles Miteinander zu gewährleisten und Konflikte zwischen Eigentümern oder Mietern zu vermeiden. Die Hausordnung kann sowohl für Eigentumswohnungen als auch für Mietwohnungen gelten.

Typische Inhalte einer Hausordnung sind:

• Ruhezeiten (z. B. Mittags- oder Nachtruhe)
• Nutzung von Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus, Waschküche, Fahrradkeller oder Garten
• Reinigungspflichten (z. B. Treppenhausreinigung durch die Parteien im Wechsel)
• Regelungen zum Haustierhalten
• Verhalten bei Feuer- oder Unfallgefahr
• Regelungen zur Müllentsorgung und zum Lüften

In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) wird die Hausordnung meist von der Eigentümerversammlung beschlossen und kann mit Mehrheitsbeschluss geändert werden. Bei Mietwohnungen wird die Hausordnung häufig Bestandteil des Mietvertrags oder als Anhang beigelegt. In beiden Fällen ist sie für die Bewohner verbindlich, sofern sie nicht gegen geltendes Recht verstößt.

Ein Verstoß gegen die Hausordnung kann Konsequenzen nach sich ziehen – etwa Abmahnungen, bei wiederholtem Fehlverhalten sogar eine Kündigung des Mietverhältnisses. Für Eigentümer kann die Missachtung der Hausordnung zu Konflikten innerhalb der WEG führen.

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