Lageplan

Ein Lageplan zeigt die exakte Lage eines Grundstücks im Verhältnis zu seiner Umgebung. Er ist Bestandteil vieler Bau- und Verkaufsunterlagen und wird oft mit dem Katasterplan gleichgesetzt – wobei es je nach Detailgrad Unterschiede gibt.

Inhalte:

• Flurstücksgrenzen, Gebäude, Nachbargrundstücke
• Erschließung (Straßen, Wege, Anschlüsse)
• Maßstab und Ausrichtung (Norden)

Wichtig beim Immobilienverkauf:

• Darstellung der Zufahrten, Garagen, Nebengebäude
• Grundlage für Notarverträge und Bauanträge
• Lagequalität ist ein entscheidender Wertfaktor

Es gibt einfache und qualifizierte Lagepläne – letztere enthalten z. B. Höhenlinien oder Abstandsflächen. Verkäufer können aktuelle Pläne beim zuständigen Katasteramt oder Bauamt anfordern.

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